Společenství vlastníků pro dům Horníkova 2965, Brno; se sídlem Brno-Líšeň, Líšeň, Horníkova 2965/32b
Společenství vlastníků pro dům Horníkova 2966, Brno; se sídlem Brno-Líšeň, Líšeň, Horníkova 2966/32e
15.5.2019 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2966 - 2019
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
14.5.2018 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2965 - 2018
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
14.5.2018 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2966 - 2018
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
7.3.2018 - Pravidla pro instalaci venkovních žaluzií a rolet
Pro instalaci vnějších clonících prvků na okna v bytových domech Horníkova 2965, 2966 ( žaluzie, rolety) je stanoveno, že musí být barvy šedé jak plocha clony, tak horní krycí profil.
10.6.2017 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2965 - 2017
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
10.6.2017 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2966 - 2017
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
23.5.2016 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2965 - 2016
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
23.5.2016 - Pozvánka na Shromáždění SVJ 2966 - 2016
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
2.5.2016 - Přerušení dodávky elektrické energie
Informujeme Vás o plánovaném vypínání a přerušení dodávky elektrické energie, které bude probíhat v lokalitě ul. Horníkova 2965 a 2966, Brno–Líšeň dne 23.5.2016 od 7:15 hod do 12:15 hod a to z důvodu plánovaných prací (pravidelná údržba, revize …..) na distribuční soustavě společnosti L.D.Energy, s.r.o.
22.7.2015 - Záruční listy
Do dokumentů byly přidány záruční listy pro domy 2965 a 2966. Tyto se vztahují na společné prostory. Záruka trvá do ledna 2018.
20.6.2015 - Průkaz energetické náročnosti
Pro potřeby převodu nebo pronájmu bytové jednotky byl do dokumentů přidán Průkaz Energetické náročnosti bytových domů Horníkova 2965 a 2966.
26.5.2015 - Pozvánka na shromáždění SVJ 2965
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
24.5.2015 - Pozvánka na shromáždění SVJ 2966
Úplnou pozvánku a související podklady najdete v dokumentech.
17.5.2015 - Chemický postřik trávníků
V týdnu od 19.5.2015 do 24.5. 2015 proběhne chemické ošetření trávníků v okolí našich domů přípravkem Bofix. Doporučujeme nevstupovat ani nepouštět zvířata na ošetřenou plochu.
3.5.2015 - Pokos trávy
Ve úterý 5.5.2015 proběhne od 8 hodin pokos trávy, prosíme uživatele parkovacích míst, aby zaparkovali cca půl metru od travnatý ploch nebo lépe - využili parkoviště u polikliniky. V případě nepříznivého počasí proběhne pokos ve čtvrtek 7.5.2015
22.4.2015 - Poplatek za komunální odpad
Magistrát města Brna doporučuje všem obyvatelům města Brna, aby poplatek za komunální odpad platili jednoznačně bankovním převodem na účet města. Je to zdaleka nejlepší a nejkomfortnější způsob platby, protože se vyhnete zbytečným frontám na pokladnách a pokud máte internetové bankovnictví, pak můžete zaplatit převodem na účet přímo z domu. Na pokladně nelze platit platebními kartami. Těm, kteří nemají možnost bankovního převodu, doporučuje MMB včasnou platbu, aby se vyhnuli dlouhým čekacím lhůtám na pokladnách.
Výše místního poplatku na poplatníka a kalendářní rok 2015 činí 670,- Kč, jeho splatnost je nejpozději do 31. 5. 2015.
Číslo účtu: 156304/5400
Variabilní symbol: rodné číslo poplatníka
Specifický symbol: 123 (pouze pro platbu za nemovitost)
Např. pokud se jedná o čtyřčlennou domácnost, doporučujeme provést čtyři bankovní převody a vždy uvést jako variabilní symbol rodné číslo poplatníka, příp. je možno uhradit poplatek za všechny členy domácnosti jednou platbou pod variabilním symbolem plátce a následně zaslat správci poplatku tzv. oznámení společného zástupce, v němž plátce uvede identifikační údaje poplatníků, za které platbu odvedl. Oznámení společného zástupce lze vyplnit a odeslat na stránce oznámení společného zástupce.
Od poplatku jsou osvobozeni:
a) vlastníci staveb určených k individuální rekreaci, ve kterých není hlášena k pobytu žádná fyzická osoba, z důvodu vlastnictví takové stavby, a kteří současně mají trvalý pobyt na území města,
b) fyzické osoby, které mají místo trvalého pobytu na úředních adresách (Husova 3, Husova 5 a Dominikánská 2, od 1.1.2011 i na adrese Hněvkovského 65)
c) třetí a další dítě, které žije ve společné domácnosti s nejméně dvěma svými nezaopatřenými sourozenci a které v příslušném kalendářním roce nedosáhlo věku 15 let,
d) nezletilé fyzické osoby, které jsou na základě rozhodnutí soudu umístěny v zařízení pro výkon ústavní nebo ochranné výchovy anebo v zařízení pro děti vyžadující okamžitou pomoc či v jiném obdobném zařízení.
16.3.2015 - Vyúčtování za 2014
Z vyúčtování jednotlivých jednotek je pravděpodobné, že někteří vlastníci nesplnili občanským zákoníkem stanovenou povinnost nahlásit správci jméno, příjmení a trvalý pobyt všech uživatelů svých jednotek a hradí tak zálohu na vodné a stočné na menší počet osob, čímž jim vzniká nedoplatek.
Vzhledem k tomu, že většina členů SVJ má ve vyúčtování přeplatek a doručení vyúčtování doporučenou poštou je nákladné, rozhodl výbor SVJ, že vyúčtování s přeplatkem budou vložena dne 31. března 2015 do poštovních schránek jednotlivých jednotek a doručení osobně případně doporučenou poštou bude uplatněno pouze u vyúčtování s nedoplatkem a jen u těch vlastníků s přeplatkem, kteří o to požádají správce jako reakci na toto oznámení, a to nejpozději do 22.3.2015.
5.3.2015 - Nové dokumenty
Do dokumentů byly přidány nové zápisy ze zasedání výborů 2965,2966.
12.2.2015 - Přehled hospodaření 2014
Do dokumentů byly přidány Přehledy hospodaření za rok 2014 pro 2965,2966.
13.10.2014 - Pokos trávy
Ve čtvrtek 16.10.2014 proběhne od 8 hodin pokos trávy, prosíme uživatele parkovacích míst, aby zaparkovali cca půl metru od travnatý ploch nebo lépe - využili parkoviště u polikliniky.
23.9.2014 - Digestoře
Vážení vlastníci bytů,
jelikož je evidentní, že někteří členové SVJ pro dům Horníkova si nainstalovali do kuchyňské linky digestoř vysokého výkonu, které jsou určeny pro rodinné domy s jedním přípojným místem a do vícepodlažních budov se nehodí, dochází při zapnutí vyšší rychlosti ventilátoru k přetlaku ve stoupacím vedení vzduchotechniky a tím k prolínání pachů do horních bytů, a to i přes zpětné klapky, navíc se šíří i zvýšený hluk. Samozřejmě nikomu není příjemné obtěžování těmito imisemi nehledě k faktu, že to nový občanský zákoník přímo zakazuje.
Vzduchotechnické potrubí v domě odpovídá ČSN EN 15 665/Z1, tedy svislé vedení je zhotoveno na souběh výkonů 150m3/hodinu při zapojení do porubí a překonání jeho odporu. Protože ale je praxe dodavatelů kuchyní navrhovat co nejsilnější digestoř, někdy i s výkonem přes 700 m3/hod bez ohledu na rozvody s odůvodněním, že tak se rychleji pachy z bytu odsají, kupující si často neuvědomí, co tím může v domě způsobit svým sousedům.
Vyzýváme tedy ty, kteří mají předimenzovaný ventilátor digestoře, aby z ohleduplnosti k sousedům ho používali pouze na takovou rychlost, která odpovídá obchodnímu výkonu max. 400 m3/hodinu.
22.9.2014 - Nové dokumenty
Byly přidány nové dokumenty:
28.8.2014 - Nové dokumenty
Byly přidány nové dokumenty:
15.7.2014 - Pokos trávy, údržba zeleně, zámky vchodových dveří
15.6.2014 - Zápis ze shromáždění 2966
Do dokumentů byl přidán zápis ze shromáždění 2966 uskutečněného 11.6.2014 a schválené nové stanovy SVJ 2966.
6.6.2014 - Nabídka bezkontaktního otevírání u 2966
Do dokumentů byla přidána nabídka na montáž bezkontaktního čipového ovládání vchodových dveří pro 2966. Další detaily budou projednány na shromáždění, vč. hlasování o schválení/neschválení instalace.
6.6.2014 - Zápis ze shromáždění 2965
Do dokumentů byl přidán zápis ze shromáždění 2965 uskutečněného 3.6.2014 a schválené nové stanovy SVJ 2965.
25.5.2014 - Pokos trávy
Ve čtvrtek 29.5.2014 proběhne od 8 hodin pokos trávy, prosíme uživatele parkovacích míst, aby zaparkovali cca půl metru od travnatý ploch nebo lépe - využili parkoviště u polikliniky.
21.5.2014 - ZMĚNA termínu shromáždění SVJ 2966
Vážení členové SVJ Horníkova 2966, oznamujeme Vám, že byl změněn termín, hodina i místo konání shromáždění SVJ pro dům Horníkova 2966 z 5.6.2014 na středu 11.6.2014 a bude se konat v cukrárně NEBE, Horníkova 36a, naproti vchodu Horníkova 32b od 19.00 hodin.
Termín shromáždění SVJ 2965 zůstává beze změn.
15.5.2014 - Formuláře, plné moci
Do dokumentů byly za obě SVJ přidány doplňující podklady k připravovaným shromážděním, formulář pro udělení plné moci k zastupování.
Dále je zde vystaven nový evidenční dotazník, kterým správce reaguje na nově platný zákon č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník, především na uvedená ustanovení, která zní:
§ 1178: Požádá-li o to vlastník jednotky, sdělí mu osoba odpovědná za správu domu jméno a adresu kteréhokoli vlastníka jednotky nebo nájemce v domě.
Protože zákon platí již od 1.1.2014, vzniká každému členovi SVJ povinnost tyto údaje nahlásit správci. Evidenční dotazník tedy prosím vyplňte a vhoďte do schránky správce, nacházející se před vchodem Horníkova 32b (SVJ 2965) nebo 32e (SVJ 2966).
Pozn.: jedná se o stejný dotazník, který rozesílal správce emailem. Pro úplnost ho vystavujeme i zde. Stačí tedy vyplnit pouze 1x.
14.5.2014 - Výkazy za 2013
Do dokumentů byly za obě SVJ přidány Výkazy za rok 2013, zprávy Výboru a správce a další doplňující informace.
23.4.2014 - Pozvánky na shromáždění společenství vlastníků jednotek
V souladu s ustanovením čl. VII, bod 4 Stanov svolává výbor společenství ŘÁDNÉ shromáždění společenství vlastníků jednotek. Shromáždění se uskuteční:
Výbor také připravil návrh aktualizace stanov dle platného Občanského zákoníku (úplné znění najdete v dokumentech). Připomínky k návrhu nových stanov posílejte na adresu správce nejpozději do 5 dnů před shromážděním, neboť k tomuto bodu se pořizuje notářský zápis a u každého protinávrhu je nutno posoudit soulad se zákonem.
3.3.2014 - Uzamykání přístřešku s popelnicemi
V pátek 28.2.2014 byly do všech schránek správcem vhozeny klíče od popelnic, prosíme o důsledné zamykání.
21.2.2014 - Stížnost SAKO Brno
Dne 20.2.2014 předal Výbor stížnost na jednání společnosti SAKO Brno, a.s., která při vysypávání popelnic vjíždí na chodník, který tímto poškozuje. Detail v dokumentech 2966. Věříme, že se společnost SAKO Brno, a.s. zdrží poškozujícího jednání. Pokud by kdokoliv z obyvatel zjistil opak, prosíme o zaslání fotografie dokazující toto jednání.
19.2.2014 - Pořádek v okolí domů
Vážení členové SVJ Horníkova,
provedli jsme na základě stížnosti prohlídku našich společných venkovních pozemků a musíme si přiznat, že máme značné rezervy v dodržování pořádku. Je jasné, že nelze tvrdit, že „nepořádní“ jsou všichni, ale je faktem, že pokud se na nepořádníky nesoustředíme, budeme muset zbytečně platit úklid venkovních prostor nebo žít v odpadcích.
Především je potřeba si uvědomit, že směsný komunální odpad nejsou papírové krabice a pet láhve a už vůbec ne polystyrén. Papír i pet láhve patří do separovaných nádob umístěných jen 20 kroků od našeho přístřešku na popelnice, polystyrén pak patří do Eko dvora, kde ho každý může zdarma odevzdat (otevřeno mají 7 dní v týdnu, nejbližší je na ul. J.Faimonové – 2,4km další na Líšeňské 2,9km - http://www.sako.cz/sberna-strediska/cz/. Přístřešek na popelnice bude uzamčen a každá jednotka obdrží do schránky klíč.
Dalším nešvarem je odhazování nedopalků cigaret do trávy, především před vchody. Je třeba si uvědomit, že uklizení takového nepořádku je mimořádně náročné a rovněž mimořádně drahé.
Rovněž zajíždění vozidel před vchody je nepřípustné, neboť chodníky nemají únosnost jako silnice a při nadměrné zátěži hrozí vytvoření prohlubní.
Nutnost úklidu každého majitele domácího mazlíčka při venčení snad ani není potřeba zdůrazňovat, určitě nikomu se nelíbí pohled na exkrement.
Obnovu zeleně necháme provést na jaře v rámci záruky zhotovitele, úklid parkoviště a chodníků necháme udělat po ukončení zimního období s tím, aby byl současně uklizen posypový materiál.
Chceme věřit, že našim společným zájmem je mít i okolí našeho domu hezké a čisté. Neváhejte tedy neukázněné návštěvníky i sousedy upozornit, případně i vyfotit, abychom si mohli na příštím shromáždění ukázat na dotyčné prstem.
Pronajímatele jednotek žádáme, aby tento email přeposlali svým nájemníkům.
3.2.2014 - Poštovní schránky 2966
Výbor 2966 přijal stížnost na zatékání do schránek a problém se zamrzáním jejich zámků. Dnes 3.2.2014 došlo v rámci běžné údržby k promazání všech zámků k tomu určeným mazadlem FAB, které by mělo zlepšit fungování zámků a zamezit jejich zamrzání. Výbor se domnívá, že schránky jsou celistvé. Pokud v nich nejsou konkrétní výrobní vady, jediná možnost jak by do nich mohlo zatékat, je nedovřenými vstupními dvířky při neúplném vložení obsahu, např. reklamních tiskovin.
3.2.2014 - Nové dokumenty
Byly přidány nové dokumenty:
3.2.2014 - Vjezd do garáže 2965
Oznamujeme Vám, že stěnu u vjezdu a garážová vrata dne 2.2.2014 nabouralo nákladní vozidlo Multikar při sypání vozovky. Škoda bude hrazena Českou pojišťovnou a.s. z jeho pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozem vozidla. Vzhledem k tomu, že škoda patrně převýší 100.000,- Kč byla nehoda šetřena i Policií ČR a byla předložena platná zelená karta.
Zároveň oznamujeme, že vyhřívání před garáží je nefunkční a je již v reklamaci.
2.2.2014 - Roční vyúčtování
Do dokumentů byl přidán předběžný přehled hospodaření k 31.12.2013. za SVJ 2966.
Vyúčtování záloh na energie proběhne nejpozději do 30.4.2014, následuje minimálně 21 denní lhůta na reklamace. Dále následuje 30 dnů pro opětovné seznámení všech členů s opraveným vyúčtováním. Přeplatky nebo nedoplatky jsou splatné do 31.7.2014, když nebude žádná reklamace; nebo do 31.8.2014, když nějaká reklamace bude (dle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj ČR č. 372/2001 Sb. v §7).
29.1.2014 - Otevírání garážových vrat
K otevření garážových vrat v domě 2965 mohou registrovaná mobilní čísla využít místo dálkového ovladače prozvonění na mobilní číslo 721 161 078.
27.1.2014 - Přiznání k dani z nemovitých věcí
Vážení členové SVJ pro dům Horníkova,
upozorňujeme Vás, že Vám jako novým vlastníkům bytu a sklepa případně i venkovního parkovacího stání, vznikla povinnost podat místně příslušného územnímu pracovišti Finančního úřadu podle Vašeho místa trvalého pobytu „Přiznání k dani z nemovitých věcí na zdaňovací období roku 2014“, a to nejpozději do 31.ledna 2014.
Výbor SVJ pro dům Horníkova 2965, 2966
26.12.2013 - Mimořádné shromáždění 2965 - schválený zápis
Do dokumentů byl přidán schválený zápis z mimořádného shromáždění SVJ 2965.
16.12.2013 - Mimořádné shromáždění 2965 - zápis
Do dokumentů byl přidán zápis z mimořádného shromáždění SVJ 2965 a také reakce výboru.
9.12.2013 - Zimní údržba
Do dokumentů byly přidány smlouvy o zimní údržbě společných komunikací a chodníků.
12.11.2013 - Pozvánka na mimořádné shromáždění SVJ 2965
Úplnou pozvánku najdete v dokumentech.
5.11.2013 - Svoz komunálního odpadu
Pravidelný svoz komunálního odpadu probíhá každé úterý a pátek společností SAKO. Pokud svoz neproběhne dle uvedeného harmonogramu, může jej kdokoliv zaurgovat na bezplatné lince 800 139 139.
25.10.2013 - Vjezd na společné parkoviště byl osazen zákazovou značkou:
22.10.2013 - Veřejné osvětlení
S jednateli developera bylo dohodnuto, že veřejné osvětlení bude zprovozněno nejpozději do 1.11.2013.
11.10.2013 - Výtahy
Byly dořešeny a podepsány smlouvy na servis výtahů se společností KONE. Detaily k nahlédnutí v dokumentech.
26.9.2013 - Problematika venkovních parkovacích stání
Parkovací stání je v soukromém vlastnictví každého jednotlivce a Společenství vlastníků má právo jednat pouze ve věcech společných prostor. Doporučujeme těm, kteří mají opakovaný problém se záborem cizí osobou, osadit parkovací stání sklopnou parkovací zábranou se zámkem. SVJ zajistí na příjezdovou komunikaci k soukromým parkovacím stáním osazení informativní značkou „Soukromé parkoviště, parkování jen se souhlasem majitele“ a uvažuje i s dodatkovou tabulkou „Odtah“.
20.9.2013 - Pravidla pro instalaci venkovních žaluzií a rolet
Pro instalaci vnějších clonících prvků na okna v bytových domech Horníkova 2965, 2966 ( žaluzie, rolety) je stanoveno, že musí být barvy šedé jak plocha clony, tak horní krycí profil.